POR GABRIEL COSTA
Rio - Uma das regiões que mais crescem no país, Itaguaí não chama a atenção apenas de investidores, empresários e multinacionais. A cidade agora também é uma das meninas dos olhos do mercado imobiliário do estado do Rio.
"Itaguaí é uma área de expansão e, com o Arco Metropolitano, será uma grande oportunidade no mercado imobiliário", avalia o vice-presidente da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi), Rubem Vasconcelos.
"Itaguaí é uma área de expansão e, com o Arco Metropolitano, será uma grande oportunidade no mercado imobiliário", avalia o vice-presidente da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi), Rubem Vasconcelos.
Empreendimento se divide entre os residenciais Soho, Village e Madison, o apart-hotel e o comercial Trend | Foto: Divulgação
Segundo um balanço da Ademi, foram lançadas na região 1.392 unidades em 2011, contra apenas 216 em 2010. O primeiro empreendimento imobiliário de grande porte na nova fase de expansão é o Fusion Work & Live, lançado pela João Fortes. Alinhado ao conceito que reúne moradia, compras e trabalho num mesmo lugar, o complexo tem área residencial com serviços, apart-hotel, salas e lojas.
Os diferentes elementos estão divididos entre os residenciais Soho (com suítes de 37 a 43 metros quadrados, com serviços), Village e Madison (com dois e três quartos de 61 a 75 metros quadrados, mas as coberturas dúplex com 108 a 143 metros quadrados), Manhattan (apart-hotel com lazer, piscina, sala de convenções e restaurante) e Trend (comercial com lojas de 33 a 89 metros quadrados e salas com 23 a 37 metros quadrados.
Os diferentes elementos estão divididos entre os residenciais Soho (com suítes de 37 a 43 metros quadrados, com serviços), Village e Madison (com dois e três quartos de 61 a 75 metros quadrados, mas as coberturas dúplex com 108 a 143 metros quadrados), Manhattan (apart-hotel com lazer, piscina, sala de convenções e restaurante) e Trend (comercial com lojas de 33 a 89 metros quadrados e salas com 23 a 37 metros quadrados.
Opção de planta tipo loft, disponível no Soho | Foto: Divulgação
"O Fusion é a porta de entrada para o município contemporâneo de Itaguaí", ressalta o vice-presidente da Ademi.
Itaguaí obteve, no mês passado, conceito A no Índice Firjan de Gestão Fiscal, por ter sido o único município do Rio a apresentar boa avaliação em todos os cinco indicadores - como o bom uso dos recursos próprios e altos investimentos em educação e infraestrutura - e recebeu pelo menos R$ 38 bilhões em investimentos nos últimos anos.
Com projetos como o complexo siderúrgico ThyssenKrup CSA Siderúrgica do Atlântico em parceria com a Vale; o Super Porto Sudoeste, do Grupo EBX de Eike Batista, a região reúne num raio de pouco mais de 500 quilômetros os agentes produtivos responsáveis por cerca de 70% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional.
Itaguaí obteve, no mês passado, conceito A no Índice Firjan de Gestão Fiscal, por ter sido o único município do Rio a apresentar boa avaliação em todos os cinco indicadores - como o bom uso dos recursos próprios e altos investimentos em educação e infraestrutura - e recebeu pelo menos R$ 38 bilhões em investimentos nos últimos anos.
Com projetos como o complexo siderúrgico ThyssenKrup CSA Siderúrgica do Atlântico em parceria com a Vale; o Super Porto Sudoeste, do Grupo EBX de Eike Batista, a região reúne num raio de pouco mais de 500 quilômetros os agentes produtivos responsáveis por cerca de 70% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional.
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